Financer Aide - Le stimulus d'Obama économique - Tout le monde Obtient à refinancer leur maison à 4,5%

L'économie américaine connaît actuellement une phase de forte récession, en particulier dans le troisième trimestre de 2008. Les dépenses de consommation, qui comprend de l'ordre de 70% de l'activité économique globale, a considérablement baissé, avec le paiement supplémentaire sur les prêts hypothécaires personnels.

Ce, à son tour, a entraîné un déficit drastique de la demande globale dans tous les secteurs de l'économie, y compris le marché intérieur. En effet, selon les experts, la crise économique actuelle est la pire depuis la Grande Dépression des années 1930. Dans un tel scénario, il n'est pas surprenant que le marché intérieur (en particulier, la construction de maisons) a connu la plus forte récession des 25 dernières années.

Professionnels conseillers et planificateurs financiers, cependant, sont optimistes quant à une reprise du système économique américain. Si des mesures appropriées de façon agressive adoptée, il ya toutes les chances que l'économie commencera à se déplacer dans la bonne direction à nouveau en 2009. La victoire de Barrack Obama (le premier président afro-américain d'Amérique) est considéré comme une bénédiction pour le but de cette récupération.

Campagne de l'élection d'Obama a été basée sur l'augmentation des dépenses publiques, et en réduisant les taux d'imposition. Ces étapes, avec le taux d'ajustement des mesures de la Réserve fédérale américaine, peut fournir les stimuli budgétaires requis pour une reprise économique dans le pays.

Les forces actuelles de récession ont entraîné un resserrement du crédit aiguë, les marchés du crédit serrées, des quantités croissantes de saisies et une hausse conséquente du taux de chômage. Ces suis venu comme un choc sévère à la plupart des grandes entreprises sur le marché intérieur des États-Unis. Nouveaux permis de construire sont également en chute libre, en ajoutant aux problèmes dans ce secteur.

Les experts ont estimé que les forces actuelles de récession peut conduire à une baisse de 8% dans le PIB des États-Unis (produit intérieur brut) au cours de ce trimestre. Président Obama, cependant, possède un superbe, bien pensé et soigneusement formulé plan, qui, si elle est appliquée dans le marché intérieur de façon appropriée, peuvent générer un stimulus économique énorme sur les marchés.

Le plan d'Obama pour le marché intérieur est, en soi, simple: tout le monde devrait avoir accès à 30 ans hypothèque à taux fixe à un taux d'intérêt de seulement 4,5% (qui est presque un point de pourcentage inférieur au taux moyen actuel d'intérêt national de 5,47%). Refinancement des crédits hypothécaires par les propriétaires actuels seraient également mis à disposition à des taux d'intérêt de 4,5%.

Les avantages de ce régime sont simples et apparente - une réduction du taux d'intérêt se traduirait par une baisse de la dépense pour une nouvelle propriété ou de refinancement hypothécaire. Cela permettrait aux particuliers de conserver plus de liquidités après refinancement à domicile; cette économie supplémentaire peut maintenant être consacré à d'autres éléments, ce qui pousse la demande globale dans l'économie. Si ce plan peut être effectivement mis en œuvre, le nombre de propriétaires vont augmenter dans des proportions importantes, la stabilisation (ou, augmentant même) la valeur des propriétés. Les planificateurs financiers et les experts disent que cela pourrait marcher.

Ce plan, tel qu'il est conçu par l'équipe Obama, est envisagé à un efficace à long terme de répondre aux problèmes que pose la récession actuelle sur le marché intérieur des États-Unis. Le plan vient à un prix estimé à 3 milliards de dollars, et, en théorie, peut se traduire par un redressement économique totale, et de fournir une plate-forme pour la reprise économique. Cependant, dans la pratique, la mise en œuvre de ce plan n'est pas aussi facile qu'il y paraît. Tout d'abord, si les deux nouveaux prêts hypothécaires et de refinancement sont mis à la disposition à 4,5%, l'ensemble du plan peut se révéler prohibitif. Par conséquent, le gouvernement est en train de limiter ce plan seulement pour les nouveaux propriétaires.

Deuxièmement, et plus important encore, les individus peuvent tout simplement prendre les prêts au logement à 4,5%, et tout simplement acheter une maison d'une personne (s), il sait déjà. Cela rendrait l'hypothèse nulle et de nul effet le nouveau plan.

Dans l'ensemble, le plan conçu par Obama pour stimuler l'économie vers le marché intérieur (en fournissant les nouveaux prêts hypothécaires et des facilités de refinancement à 4,5%) est, en théorie, un dispositif efficace pour assurer le redressement économique et l'augmentation des valeurs foncières....