Louer pour acheter votre maison suivante - Partie 1

Avec de nombreux marchés immobiliers les mondes sont face à des périodes plus lentes et les taux d'intérêt bancaires à partir de monter plus haut, l'abordabilité du logement pour de nombreux acheteurs d'espoir est de plus en plus hors de portée. Cela est particulièrement vrai pour les personnes atteintes de crédit sporadique ou nulle part où ils jouissent des revenus fiables, mais ne peut pas aller au-delà de la première base de l'achat de leur propre maison grâce à une société de portefeuille bancaire ou une hypothèque.

De nombreux instituts immobilier à travers le monde commencent à reconnaître que louer à acheter des systèmes deviennent une alternative viable pour beaucoup. Lorsque nous employons le terme louer à acheter, il est important de noter qu'il existe de nombreuses variantes à son sens, permet donc de couvrir ce que les significations les plus typiques de ce terme couvre.

1. Cela peut signifier que un vendeur motivé ou un investisseur rend la maison disponible sans la nécessité de se qualifier pour un prêt bancaire normal. Normalement, cela signifie que le vendeur va permettre au locataire d'acheter la maison avec le principe de versements réguliers et d'intérêt sur une période de temps, de sorte que le locataire deviendra propriétaire au fil du temps.

2. Cela peut signifier que le propriétaire est prêt à partager une partie de l'équité avec le locataire en échange pour le locataire garder la maison dans un état impeccable et ils paient un revenu plus élevé de location pour le propriétaire, en échange d'une part dans les capitaux propres de l'avenir à la maison.

3. Cela peut signifier que le propriétaire permet au locataire de payer un petit acompte connue en contrepartie d'option et le locataire reçoit un crédit de location chaque semaine pour mettre en place leur dépôt à terme, d'acheter la maison qu'ils louent.

Bien qu'il existe de nombreuses autres variations sur les trois ci-dessus significations, tous les exemples ci-dessus donnent un aperçu général de ce que le loyer à long terme pour acheter des moyens effectivement.

Alors, comment trouvez-vous quelqu'un qui est prêt à vous donner un loyer à Acheter la maison?

La première chose que vous pouvez faire est de regarder dans votre journal local dans la section des petites annonces et consultez les annonces qui disent "Location-Vente" ou "propriétaire permettra de financer" ou "vendeur de finances n ° de qualification de la Banque» ou «faible Finances du propriétaire de Down". Si vous trouvez ces annonces, vous serez sûr de savoir que vous avez les investisseurs dans votre région offrant à ces Loyer d'acheter des forfaits acheteur à la maison.

Lorsque vous appelez ces annonces, l'investisseur qui a placé les annonces voudront connaître quelques informations sur vous et votre situation financière. Dans certains pays, les gouvernements offrent de généreuses subventions aux propriétaires résidentiels Premières et cela peut être une question importante pour l'investisseur, car cela signifie qu'ils obtiennent plus de vous en termes de taille de l'acompte. Ils voudront savoir ce que votre cote de crédit, c'est comme, pour savoir combien de temps ils attendent de vous être dans l'accord avec eux. Certains investisseurs sont motivés par de courtes offres terme, tandis que d'autres aiment offres à plus long terme, comme cinq ans ou plus.

Ne vous laissez pas rebuter par les questions qu'ils vous posent. Soyez ouvert et honnête avec toutes les questions, parce que, contrairement passer par une banque pour obtenir un prêt immobilier, cet investisseur va devenir comme une banque pour vous si vous finissez par acheter une maison à travers eux. La confiance est absolument la chose la plus importante que vous pouvez mettre en place à l'avant.

Ne soyez pas trop inquiets si votre cote de crédit n'est pas si chaud. Les étapes importantes que vous devez prendre se lancent dans une affaire qui vous donnera une certaine accumulation d'actifs à long terme. Vous devez être prudent dans le même temps, que vous ne laissez pas vos émotions se dressent entre vous d'obtenir un accord équitable et un accord inéquitable pour vous. L'achat de votre propre maison est un processus très émotionnel et qui doit être fait avec une extrême prudence.

Location d'acheter est l'un des meilleurs moyens d'assurer votre propre maison. Lorsque vous achetez sans les banques, vos options d'achat augmenter considérablement.

Dans les prochains articles, nous allons discuter des choses importantes que vous devez faire en tant qu'acheteur pour aider à protéger vos intérêts, sans faire le vendeur à pied de la transaction....