Stop Foreclosure et éviter les escroqueries de forclusion

En Septembre, les taux de forclusion ont augmenté de 46% à Washington l'année dernière à cette époque. Comme plus de gens sont confrontés à cette situation difficile, je pense qu'il est inévitable que les artistes de plus en plus con verront le jour pour essayer de tirer avantage de ceux dans cette position vulnérable.

Cet article se penchera sur quelques-unes des escroqueries les plus courantes rencontrées par les propriétaires qui sont confrontés à la forclusion, et fournira quelques règles simples à suivre qui vous permettront de déjouer les escrocs, et sauver votre maison.

TROIS SCAMS FORCLUSION COMMUNES: (et les règles simples pour les vaincre)

Scam n ° 1. La forclusion "Consultant" Scam

Dans ce type d'escroquerie, on vous dit que vous devez vous inscrire sur votre acte (communément connu comme un "quit-réclamation" acte) à eux, à être détenus en mains tierces. Ensuite, ils devront vous sortez des prêts à court terme, et ont des produits câblés à leurs propres comptes.

Pour aggraver les choses, la forclusion «consultant» promettent de renégocier la dette des propriétaires, et / ou empêcher la forclusion. Ces «consultants» ont le propriétaire de leur verser une certaine combinaison d'une taxe à l'avance, une redevance mensuelle, et / ou «louer». La forclusion promise renégociation de secours et de la dette n'a jamais lieu.

Règle n ° 1: Ne pas signer sur l'acte de votre maison: Toutes les variantes de cette escroquerie commencer par demander au propriétaire de signer sur leur acte. Si vous faites cela, vous avez non seulement perdu votre maison, vous avez donné suite. Ou pire encore, payé quelqu'un pour vous le prendre!

Scam n ° 2. La «faillite / forclusion" Scam Selon le Département américain de la Justice, c'est l'arnaque la plus courante de forclusion sur la côte Ouest. L'escroc dit qu'ils peuvent sauver la maison des propriétaires pour un montant de plusieurs centaines à quelques milliers de dollars par mois. Ils ont leurs «clients» de signer les formulaires de faillite et de leur dire qu'ils vont travailler en leur nom, souvent en déclarant qu'ils paient les paiements hypothécaires sur un total de leurs honoraires. Le «client» ne remettent pas en question les actions du consultant, parce que, pendant un certain temps, la forclusion est automatiquement reportée par l'ouverture d'une procédure de faillite, et les propriétaires ne plus recevoir les appels de recouvrement et des lettres.

Il ya deux variations sur ce type d'escroquerie. Dans la première, une nouvelle faillite est partiellement déposé pour les propriétaires. Cette s'arrête automatiquement l'action en forclusion. Malheureusement, le processus de faillite tombe à travers, comme personne ne semble réellement dans la cour, et la maison est fermée, le. La deuxième variante prend simplement un intérêt foncier partiel à la maison (souvenez-vous: Ne signez pas de votre acte), et les transferts que l'intérêt à une personne ou une entreprise déjà impliqués dans une faillite. L'intérêt partielle peut être transféré à plusieurs reprises, jusqu'à un 24 reprises, un record dans une affaire!

Règle n ° 2: Lors du dépôt de la faillite, travailler avec un avocat renommé: Ne pas essayer de sauver quelques dollars en évitant les frais d'avocat. Si vous allez déposer une faillite, c'est parce que vous avez quelque chose que vous ne voulez pas perdre. C'est certainement la peine de payer un avocat de faillite pour vous représenter.

Scam n ° 3. Le "remodeler" Scam Cette escroquerie fonctionne grâce à un «entrepreneur» en contact avec les propriétaires, offrant à remodeler leur maison. Après la rénovation, ainsi va l'histoire, la maison sera en mesure de vendre plus d'argent, qui sera réparti entre l '«entrepreneur» et le propriétaire. Le piège est activé lorsque le propriétaire est tenu de signer sur la maison. Alternativement, le propriétaire peut être dit qu'ils avaient besoin de déplacer immédiatement leurs effets hors de la maison afin qu'ils puissent commencer la construction.

Au lieu de cela, la maison est immédiatement loué pour de l'argent, les paiements hypothécaires demeurent impayés, et le mot «entrepreneur» dépose souvent la faillite afin que lui, pas vous, peut s'accrocher à la propriété un peu plus longtemps.

Règle n ° 3: Ne pas déménager: Lorsque vous vous déplacez hors de votre maison, vous perdez beaucoup de vos options, ainsi que encourir des frais de location pour votre séjour temporaire.

Face à la forclusion peut être un moment très difficile pour tous les propriétaires. Prendre du retard sur les paiements hypothécaires peut se produire pour un certain nombre de raisons malheureuses, mais légitime. Il peut sembler que le monde entier est là pour vous attraper.

Mais il ya de bonnes nouvelles, si vous êtes quelques mois de retard sur vos paiements hypothécaires. Il ya des experts hypothécaires qui peuvent vous aider, et il existe des produits de prêts spécialement conçus pour vous éviter de perdre votre maison. La plupart des prêteurs vous pouvez obtenir une base temporaire ou «quick-fix" prêt, mais vous devez vous assurer que vous avez une bonne stratégie de sortie en place ou vous pouvez vous retrouver dans une situation pire que ce que vous êtes en ce moment....